Зачем нужна регистрация в СРО и кому она обязательна
Саморегулируемая организация (СРО) строителей — это профессиональное объединение, которое даёт право выполнять строительные работы, влияющие на безопасность объектов. Получить свидетельство и зарегистрироваться в СРО строителей необходимо, если ваша компания:
- выполняет работы, перечисленные в приказе Минстроя (земляные, монолитные, монтажные, специальные);
- заключает договоры или субподряды на сумму свыше 10 миллионов рублей;
- работает с застройщиками, техническими заказчиками, региональными операторами или эксплуатирующими организациями.
Если условия выполняются, вы обязаны войти в СРО строителей и получить допуск; иначе рискуете столкнуться с запретом на участие в торгах и штрафами. Для мелких подрядов до 10 млн рублей членство не требуется, но при росте бизнеса регистрация становится неизбежной.
Стоимость вступления в СРО
| Взносы и услуги | Стоимость |
|---|---|
|
Взнос в компенсационный фонд |
от 50 000 р. |
|
Ежемесячные членские взносы |
от 5 000 р. |
|
Разовый вступительный взнос |
от 0 р. |
|
Подготовка документов для вступления |
бесплатно |
|
Повышение квалификации на 2 человек |
в подарок |
|
Сертификат ИСО 9001 |
в подарок |
|
Итоговая стоимость вступления |
от 55 000 р. |
Итоговая цена получения допуска СРО рассчитывается индивидуально. Стоимость всех услуг зависит от обязательных платежей и сопутствующих расходов компании:
Сопровождение специалистами нашей компании бесплатно! Ваши расходы включают только обязательные взносы в СРО, установленные законодательством ГК РФ.
- Подбор надежной СРО
- Подготовка специалистов
- Внесение специалистов в реестр НОСТРОЙ
- Подготовка и подача документов в СРО
- Получение выписки о членстве
- Бессрочное сопровождение
- Подбор надежной СРО
- Подготовка специалистов
- Внесение специалистов в реестр НОСТРОЙ
- Подготовка и подача документов в СРО
- Получение выписки о членстве
- Бессрочное сопровождение
- Подбор надежной СРО
- Подготовка специалистов
- Внесение специалистов в реестр НОСТРОЙ
- Подготовка и подача документов в СРО
- Получение выписки о членстве
- Бессрочное сопровождение
* Стоимость услуги сопровождения от 1 ₽ только для: Санкт-Петербурга, ЛО, Москвы и МО.
В других регионах стоимость сопровождения от 30 000 ₽.
Как мы работаем
Проверка документов и оформление полного пакета по требованиям СРО
Подготовка и обучение специалистов, либо их поиск и оформление
Оплата всех необходимых взносов: в компфонд, разовый, членский взнос
Внесение в СРО и получение выписки (бумажный вариант - по требованию)
Требования и правила членства в СРО
согласно закону №372-ФЗ.
Правки и нововведения
Федеральный закон №372-ФЗ отменил обязательное оформление допусков на те или иные виды работ на строительном рынке. Строительная компания должна только являться членом профильного СРО. Кроме того, есть исключения, и членство в СРО не является обязательным для абсолютно всех строительных компаний.
Справка: Деятельность саморегулируемых организаций определялась документом №315- ФЗ до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 г. № 372-ФЗ. Ранее все занятые в строительстве компании и лица, перечисленные в Приказе №624, обязаны получать дополнительно к членству в СРО еще и допуск для данной деятельности.
С вступлением в силу закона № 372-ФЗ было отменено обязательное членство в СРО для некоторых участников строительного рынка: предприятий малого и среднего бизнеса и многих ИП. Членство в СРО теперь не требуется:
Кому нужно обязательное членство в СРО
— сумма договора превышает 10 миллионов рублей;
— за выполнение работ отвечает главный инженер проекта (ГИП).
В задачи технического заказчика входит:
— заключение договоров на инженерные изыскания, проектирование, строительство и капремонт;
— подготовка объекта к выполнению работ;
— обеспечение исполнителей материалами и инструментами;
— утверждение проектной документации;
— подписание документов для ввода объекта в эксплуатацию;
— выполнение других функций, предусмотренных законодательством.
Техническим заказчиком может быть только юридическое лицо. Подрядчиком же может выступать и юрлицо, и ИП.
Документы для оформления членства в СРО
Пакет документов для вступления в СРО должен соответствовать требованиям ФЗ-372 и выбранной СРО. Для вступления необходимы:
Вместе с этими документами подается заполненное заявление о приеме по форме, утвержденной конкретной СРО.
Сроки получения допуска СРО
«Первая образовательная академия» оказывает услуги получения допусков СРО во всех регионах России. Срок вступления зависит от региона и специализации СРО.
| Допуск СРО строителей | Допуск СРО изыскателей | Допуск СРО проектировщиков |
|---|---|---|
| 2 дня в регионах: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Казань, Нижний Новгород, Краснодар, Республика Татарстан, Нижегородская область, Краснодарский край, Свердловская область, Республика Саха (Якутия), Республика Крым, Севастополь, Магаданская область, Чукотский автономный округ | 1 день вне зависимости от региона | 1 день вне зависимости от региона |
| От 3 дней – остальные регионы РФ | - | - |
Из чего складывается стоимость вступления в СРО
| Взносы и услуги | Стоимость |
|---|---|
|
Взнос в компенсационный фонд |
от 50 000 р. |
|
Ежемесячные членские взносы |
от 5 000 р. |
|
Разовый вступительный взнос |
от 0 р. |
|
Подготовка документов для вступления |
бесплатно |
|
Повышение квалификации на 2 человек |
в подарок |
|
Сертификат ИСО 9001 |
в подарок |
|
Итоговая стоимость вступления |
от 55 000 р. |
Итоговая цена получения допуска СРО рассчитывается индивидуально. Стоимость всех услуг зависит от обязательных платежей и сопутствующих расходов компании:
Сопровождение специалистами нашей компании бесплатно! Ваши расходы включают только обязательные взносы в СРО, установленные законодательством ГК РФ.
Возможно ли вступление в СРО в рассрочку
Вступление в СРО в рассрочку напрямую невозможно. Согласно ст.55.6 ГрК РФ обязательное условие для получения членства – это оплата взносов и её подтверждение в компенсационные фонды в полном объеме.
Возможно только привлечение кредитных средств. Важно помнить, что деньги должны перечисляться только с банковского счета компании-кандидата, а не кредитной организации. В соответствии со ст. 55.16 ГрК РФ оплата взносов в компфонд любыми третьими лицами: банками, МФО, другими сторонними компаниями запрещена.
Возможная схема вступления в СРО в кредит:
Подбирать условия кредитования компании придется самостоятельно.
Виды взносов при вступлении в СРО
При подготовке к вступлению в СРО важно правильно рассчитать размер взносов, ведь от них зависит общая стоимость вступления в СРО. Взносы различаются по назначению, размеру и порядку внесения.
Компенсационные взносы для строителей, изыскателей и проектировщиков
Согласно Градостроительному кодексу формируются два вида фондов:
Чтобы участвовать в государственных закупках, необходимо внести взнос в фонд ОДО. Если компания выражает желание вступить в саморегулируемую организацию, она должна оплатить взнос. При возмещении ущерба счет компфонда СРО уменьшается, и для его восстановления необходимо пополнить сумму в течение двух месяцев.
Требования и условия для вступления и регистрации
Процесс получения СРО строителей регулируется Градостроительным кодексом и постановлениями правительства. Основные условия:
Кадровый состав
- Специалисты в НРС. Нужно минимум два специалиста, внесённых в Национальный реестр специалистов (НРС) в области строительства. Они обязаны иметь профильное образование и стаж (5 лет — для обычных объектов, и не менее 3 лет — для уникальных или опасных проектов). Специалисты подтверждают квалификацию через независимую оценку квалификации (НОК) не реже одного раза в пять лет. С 2024 года те, кто прошёл повышение квалификации до 1 марта 2024 г., освобождаются от НОК на пять лет.
- Квалификация для особых объектов. На особо опасных, технически сложных и уникальных объектах требуется наличие дополнительных сотрудников с уровнем квалификации 6 и аттестацией по промышленной безопасности.
Материально‑техническая база
Необходимо подтвердить наличие ресурсов для выполнения строительных работ:
- оборудование и техника (краны, экскаваторы, грузовики);
- офисные, складские и производственные помещения (собственные или арендованные);
- сертификаты на программное обеспечение и приборы.
Все документы — договоры аренды, свидетельства собственности, акты — прикладываются к заявке.
Финансовые требования
- Вступительный взнос. Принимающие организации устанавливают собственные тарифы (обычно 5–50 тыс. ₽). В некоторых СРО вводят акции и отменяют взнос.
- Компенсационные фонды. Строители формируют два фонда — возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств. Взнос зависит от уровня ответственности. Например, на первом уровне (сумма договора до 90 млн ₽) — 100 тыс. ₽ в фонд возмещения и 200 тыс. ₽ в фонд обязательств; на втором (до 500 млн ₽) — 500 тыс. ₽ и 2,5 млн ₽ соответственно.
- Членские платежи. Оплачиваются ежегодно (примерно 5–10 тыс. ₽). Платёж разбивается на кварталы или месяцы.
- Страхование ответственности. Полис гражданской ответственности (≈10 тыс. ₽) обязателен.
Документы для регистрации
Чтобы регистрация в СРО строителей прошла успешно, нужно подготовить:
- Заявление о вступлении и включении в реестр.
- Устав, ИНН, ОГРН и другие учредительные документы.
- Актуальную выписку из ЕГРЮЛ (не старше 1 месяца).
- Дипломы и трудовые книжки специалистов, подтверждение их членства в НРС и прохождения НОК.
- Документы на материально‑техническую базу (аренда, собственность).
- Платёжные документы (квитанции о вступительных и компенсационных взносах, страховании).
- Доверенность, если взаимодействует представитель.
Мы составим чек‑лист и поможем собрать бумаги, чтобы избежать возвратов.
Пошаговое руководство: как попасть в СРО строителей
С момента подготовки документов до получения выписки проходит 2–4 недели, иногда дольше. Первая Образовательная Академия берёт на себя весь процесс «под ключ», но полезно знать алгоритм:
1. Определение необходимости
Проанализируйте свои виды работ и объемы договоров. Если строительство укладывается в невысокую стоимость и не относится к перечню опасных работ, вступление может быть необязательно. Мы бесплатно оцениваем, нужен ли вам допуск.
2. Выбор подходящей СРО
- Для строителей действует региональный принцип: нужно вступать в организацию, зарегистрированную в том же субъекте, где находится ваша компания. Исключения предусмотрены для проектных и изыскательских СРО.
- При выборе обращайте внимание на репутацию, количество членов, прозрачность компенсационных фондов, аккредитацию в НОСТРОЙ.
- Мы поможем выбрать надёжную ассоциацию и проверим её через официальный реестр.
3. Подготовка документов
Соберите все бумаги, указанные в списке. На этом этапе нередко допускают ошибки: неправильно заполненная анкета, отсутствие сведений о спецтехнике, устаревшие документы. Мы проверяем каждую деталь, чтобы заявка прошла с первого раза.
4. Подтверждение специалистов
Если в штате нет нужных специалистов, мы предлагаем три варианта:
- Организовать обучение и независимую оценку квалификации для ваших сотрудников;
- Временно привлечь внешних специалистов с действующими свидетельствами;
- Помочь найти и оформить сотрудников на постоянной основе.
После сдачи НОК подаём документы на включение специалистов в реестр.
5. Подача заявления и оплата
Мы подаём пакет в выбранную СРО, сопровождаем общение, контролируем сроки. После одобрения нужно оплатить вступительный взнос, внести средства в компенсационные фонды и заплатить за страхование. Если все платежи вносятся оперативно, заявление рассматривается быстрее.
6. Регистрация в реестре и получение выписки
СРО публикует решение на сайте и включает компанию в единый реестр. Вы получаете электронную выписку (свидетельство) и можете свободно заключать контракты на строительство. Записываем напоминания о ежегодных взносах и повторной НОК.
Услуги «под ключ» и срочная регистрация
Формулировка «вступить в СРО строителей срочно» или «СРО строителей под ключ» означает, что мы берём на себя всё: от консультации до получения выписки. Благодаря опыту и налаженным связям, мы сокращаем сроки до 5–7 рабочих дней, если:
- специалисты уже включены в НРС;
- документы собраны и корректны;
- взносы оплачены заранее.
Помимо этого, мы:
- подбираем СРО с минимальными тарифами;
- обучаем и сертифицируем персонал;
- оформляем документы и взаимодействуем с нотариусами;
- сопровождаем до и после получения свидетельства (продление, смена СРО, повышение уровня ответственности).
Для компаний, которые только планируют расширяться, мы предлагаем пакеты по подготовке: поможем создать кадровый резерв и привести документацию к требованиям. Это сокращает время и расходы при непосредственном вступлении.
Итоги
Регистрация в СРО строителей — обязательная процедура для компаний, работающих на крупных объектах и заключающих контракты с заказчиками. Чтобы вступить в СРО строителей, нужно соблюсти кадровые, технические и финансовые требования, собрать пакет документов и выбрать надёжную ассоциацию. Первая Образовательная Академия помогает оформить вступление «под ключ»: проводим консультацию, готовим персонал, собираем и проверяем документы, оплачиваем взносы и добиваемся включения в реестр. За счёт опыта и проверенных схем мы сокращаем сроки и минимизируем риски отказа.
Готовы получить СРО строителей и начать работу на новых объектах? Оставьте заявку — наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время и расскажут, как войти в СРО строителей, избежать ошибок и выполнить требования законодательства.
Дополнительные расходы при вступлении в СРО
Теперь специалисты должны подтверждать свою компетенцию на экзамене. Процедура прохождения НОК регулируется ФЗ N 238-ФЗ. Без сдачи экзамена невозможно включение специалистов в НРС, а значит, компания не сможет стать членом СРО.
Отзывы о нас
Что говорят наши выпускники
Профессионалы, влюблённые
в своё дело
Ответы на часто задаваемые вопросы
Вас также может заинтересовать
