«Купить СРО» — миф или реальность?
В 2010 году строительные лицензии были отменены, и вместо них появилась система саморегулирования. Однако в сети до сих пор встречаются фразы «купить СРО на строительство» или «лицензия СРО на строительство цена». Это вводит в заблуждение: СРО нельзя купить как товар. Членство в саморегулируемой организации — это правовой статус, который компания получает, соблюдая строгие требования:
- выполняет работы из перечня Минстроя;
- заключает договоры на сумму свыше 10 млн рублей;
- взаимодействует с застройщиками или техническими заказчиками.
Чтобы работать легально, нужно оформить допуск. Цена складывается из разных платежей, но это не «покупка» в прямом смысле слова.
Стоимость вступления в СРО
| Взносы и услуги | Стоимость |
|---|---|
|
Взнос в компенсационный фонд |
от 50 000 р. |
|
Ежемесячные членские взносы |
от 5 000 р. |
|
Разовый вступительный взнос |
от 0 р. |
|
Подготовка документов для вступления |
бесплатно |
|
Повышение квалификации на 2 человек |
в подарок |
|
Сертификат ИСО 9001 |
в подарок |
|
Итоговая стоимость вступления |
от 55 000 р. |
Итоговая цена получения допуска СРО рассчитывается индивидуально. Стоимость всех услуг зависит от обязательных платежей и сопутствующих расходов компании:
Сопровождение специалистами нашей компании бесплатно! Ваши расходы включают только обязательные взносы в СРО, установленные законодательством ГК РФ.
- Подбор надежной СРО
- Подготовка специалистов
- Внесение специалистов в реестр НОСТРОЙ
- Подготовка и подача документов в СРО
- Получение выписки о членстве
- Бессрочное сопровождение
- Подбор надежной СРО
- Подготовка специалистов
- Внесение специалистов в реестр НОСТРОЙ
- Подготовка и подача документов в СРО
- Получение выписки о членстве
- Бессрочное сопровождение
- Подбор надежной СРО
- Подготовка специалистов
- Внесение специалистов в реестр НОСТРОЙ
- Подготовка и подача документов в СРО
- Получение выписки о членстве
- Бессрочное сопровождение
* Стоимость услуги сопровождения от 1 ₽ только для: Санкт-Петербурга, ЛО, Москвы и МО.
В других регионах стоимость сопровождения от 30 000 ₽.
Как мы работаем
Проверка документов и оформление полного пакета по требованиям СРО
Подготовка и обучение специалистов, либо их поиск и оформление
Оплата всех необходимых взносов: в компфонд, разовый, членский взнос
Внесение в СРО и получение выписки (бумажный вариант - по требованию)
Требования и правила членства в СРО
согласно закону №372-ФЗ.
Правки и нововведения
Федеральный закон №372-ФЗ отменил обязательное оформление допусков на те или иные виды работ на строительном рынке. Строительная компания должна только являться членом профильного СРО. Кроме того, есть исключения, и членство в СРО не является обязательным для абсолютно всех строительных компаний.
Справка: Деятельность саморегулируемых организаций определялась документом №315- ФЗ до вступления в силу Федерального закона от 03.07.2016 г. № 372-ФЗ. Ранее все занятые в строительстве компании и лица, перечисленные в Приказе №624, обязаны получать дополнительно к членству в СРО еще и допуск для данной деятельности.
С вступлением в силу закона № 372-ФЗ было отменено обязательное членство в СРО для некоторых участников строительного рынка: предприятий малого и среднего бизнеса и многих ИП. Членство в СРО теперь не требуется:
Кому нужно обязательное членство в СРО
— сумма договора превышает 10 миллионов рублей;
— за выполнение работ отвечает главный инженер проекта (ГИП).
В задачи технического заказчика входит:
— заключение договоров на инженерные изыскания, проектирование, строительство и капремонт;
— подготовка объекта к выполнению работ;
— обеспечение исполнителей материалами и инструментами;
— утверждение проектной документации;
— подписание документов для ввода объекта в эксплуатацию;
— выполнение других функций, предусмотренных законодательством.
Техническим заказчиком может быть только юридическое лицо. Подрядчиком же может выступать и юрлицо, и ИП.
Документы для оформления членства в СРО
Пакет документов для вступления в СРО должен соответствовать требованиям ФЗ-372 и выбранной СРО. Для вступления необходимы:
Вместе с этими документами подается заполненное заявление о приеме по форме, утвержденной конкретной СРО.
Сроки получения допуска СРО
«Первая образовательная академия» оказывает услуги получения допусков СРО во всех регионах России. Срок вступления зависит от региона и специализации СРО.
| Допуск СРО строителей | Допуск СРО изыскателей | Допуск СРО проектировщиков |
|---|---|---|
| 2 дня в регионах: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Казань, Нижний Новгород, Краснодар, Республика Татарстан, Нижегородская область, Краснодарский край, Свердловская область, Республика Саха (Якутия), Республика Крым, Севастополь, Магаданская область, Чукотский автономный округ | 1 день вне зависимости от региона | 1 день вне зависимости от региона |
| От 3 дней – остальные регионы РФ | - | - |
Из чего складывается стоимость вступления в СРО
| Взносы и услуги | Стоимость |
|---|---|
|
Взнос в компенсационный фонд |
от 50 000 р. |
|
Ежемесячные членские взносы |
от 5 000 р. |
|
Разовый вступительный взнос |
от 0 р. |
|
Подготовка документов для вступления |
бесплатно |
|
Повышение квалификации на 2 человек |
в подарок |
|
Сертификат ИСО 9001 |
в подарок |
|
Итоговая стоимость вступления |
от 55 000 р. |
Итоговая цена получения допуска СРО рассчитывается индивидуально. Стоимость всех услуг зависит от обязательных платежей и сопутствующих расходов компании:
Сопровождение специалистами нашей компании бесплатно! Ваши расходы включают только обязательные взносы в СРО, установленные законодательством ГК РФ.
Возможно ли вступление в СРО в рассрочку
Вступление в СРО в рассрочку напрямую невозможно. Согласно ст.55.6 ГрК РФ обязательное условие для получения членства – это оплата взносов и её подтверждение в компенсационные фонды в полном объеме.
Возможно только привлечение кредитных средств. Важно помнить, что деньги должны перечисляться только с банковского счета компании-кандидата, а не кредитной организации. В соответствии со ст. 55.16 ГрК РФ оплата взносов в компфонд любыми третьими лицами: банками, МФО, другими сторонними компаниями запрещена.
Возможная схема вступления в СРО в кредит:
Подбирать условия кредитования компании придется самостоятельно.
Виды взносов при вступлении в СРО
При подготовке к вступлению в СРО важно правильно рассчитать размер взносов, ведь от них зависит общая стоимость вступления в СРО. Взносы различаются по назначению, размеру и порядку внесения.
Компенсационные взносы для строителей, изыскателей и проектировщиков
Согласно Градостроительному кодексу формируются два вида фондов:
Чтобы участвовать в государственных закупках, необходимо внести взнос в фонд ОДО. Если компания выражает желание вступить в саморегулируемую организацию, она должна оплатить взнос. При возмещении ущерба счет компфонда СРО уменьшается, и для его восстановления необходимо пополнить сумму в течение двух месяцев.
Что такое «лицензия» СРО на строительство?
Многие ищут «лицензия СРО на строительство цена» в надежде найти готовый документ. На практике лицензия — это свидетельство о допуске, которое подтверждает членство компании в СРО и её право выполнять определённые работы. Получить его можно только после:
- подачи заявления и пакета документов;
- уплаты вступительного и членских взносов;
- формирования компенсационных фондов;
- подтверждения квалификации специалистов (НОК).
Свидетельство выдаётся в электронной форме с подписью и печатью ассоциации и является юридически действительным на всей территории России. Оно действует до тех пор, пока компания состоит в СРО и выполняет свои обязанности.
Из чего складывается цена допуска
Ценовой вопрос важен для всех, кто планирует получить или купить СРО на строительство цена. Разберём основные платежи:
Вступительный взнос
Однажды платится при вступлении в СРО. Его размер зависит от ассоциации и региона и составляет от 0 до 60 тысяч рублей. В некоторых СРО вступительный взнос отменён (акция), но чаще всего он есть.
Взносы в компенсационные фонды
Это самые крупные платежи. Они делятся на:
- Фонд возмещения вреда (КФ ВВ) — покрывает ущерб, если компания нанесёт вред заказчику. Минимальная сумма для строителей — 100 тысяч рублей (первый уровень ответственности).
- Фонд обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО) — требуется только для участия в госзакупках. Суммы варьируются от 200 тысяч до десятков миллионов рублей. Если вы не участвуете в тендерах, фонд ОДО оплачивать не нужно.
Размер взносов зависит от уровня ответственности и максимального размера одного договора. Например:
|
Уровень ответственности |
Макс. сумма договора |
Взнос в КФ ВВ |
Взнос в КФ ОДО* |
|---|---|---|---|
|
I уровень |
до 90 млн ₽ |
100 000 ₽ |
200 000 ₽ |
|
II уровень |
до 500 млн ₽ |
500 000 ₽ |
2 500 000 ₽ |
|
III уровень |
до 3 млрд ₽ |
1 500 000 ₽ |
4 500 000 ₽ |
|
IV уровень |
до 10 млрд ₽ |
2 000 000 ₽ |
7 000 000 ₽ |
|
V уровень |
свыше 10 млрд ₽ |
5 000 000 ₽ |
25 000 000 ₽ |
*Фонд ОДО платят только участники госзаказов.
Членский взнос
Это ежегодный платёж за обслуживание ассоциации. В среднем он составляет около 5 тысяч рублей в год для строителей и немного больше для проектировщиков и изыскателей. Платежи часто разбивают на кварталы.
Страхование ответственности
Большинство СРО требуют страховой полис. На первом уровне ответственности строители платят порядка 10 тысяч рублей в год; проектировщики и изыскатели — 5 тысяч. Полис защищает от повторного пополнения фондов при возникновении претензий.
Подтверждение квалификации
Чтобы получить допуск, специалисты компании должны быть внесены в Национальный реестр и пройти независимую оценку квалификации (НОК). Стоимость экзамена:
- для строителей — 18 тысяч рублей;
- для проектировщиков/изыскателей — 22 тысячи.
Экзамен повторяют раз в 5 лет, если не было повышения квалификации до 1 марта 2024 года (в этом случае действует отсрочка).
Дополнительные расходы
- Подготовка специалистов к НОК и включение в НРС.
- Аренда или покупка оборудования и техники (подтверждение материально‑технической базы).
- Сбор и нотариальное заверение документов.
- Возможно, сертификация по ISO (по требованию заказчиков).
Реально ли «сделать СРО на строительство» без хлопот?
Некоторые компании предлагают «купить СРО» или «сделать СРО на строительство цена фиксированная». Но, по закону, невозможно просто купить свидетельство. Любая компания должна соответствовать требованиям законодательства и СРО, в противном случае допуск аннулируют. Мы, как Первый образовательный центр, предлагаем законный и безопасный путь:
- Бесплатная консультация. Анализируем, нужен ли вам допуск, какой уровень ответственности и какие взносы предстоят.
- Подбор специалистов. Если в штате нет нужных инженеров, помогаем найти, обучить и включить в НРС.
- Подготовка документов. Собираем полный пакет, от учредительных до договоров аренды техники, и проверяем его.
- Расчёт взносов. Оцениваем вступительный, компенсационные фонды, членский взнос и страхование. Подбираем ассоциацию с наименьшими затратами.
- Подача заявки. Отправляем документы в выбранную СРО и сопровождаем процесс до получения выписки.
- Сопровождение после вступления. Напоминаем о платеже членских взносов, прохождении НОК и изменении уровня ответственности при расширении контрактов.
Как сэкономить при оформлении допуска
- Выбор уровня ответственности. Если ваши контракты до 90 млн ₽, нет смысла платить за IV или V уровень. Позже можно повысить уровень, доплатив разницу.
- Отсутствие тендеров — отсутствие фонда ОДО. Если вы не участвуете в государственных закупках, вам не нужно оплачивать КФ ОДО.
- Поиск акций СРО. Некоторые ассоциации временно отменяют вступительный взнос или дают скидку на членские платежи — мы мониторим эти предложения.
- Корректные документы с первого раза. Ошибки приводят к отказу и повторным платежам. Наши юристы проверяют бумаги по чек‑листу.
- Рассрочка на взносы. Многие СРО позволяют выплачивать компенсационные фонды по частям, что снижает нагрузку на бюджет.
Почему с нами выгоднее
- У нас большой опыт. Мы на рынке с 2010 года, обучили и оформили сотни компаний.
- Собственный учебный центр. Готовим специалистов к НОК и включению в НРС.
- Широкий выбор ассоциаций. Работаем с десятками СРО, поэтому подбираем вариант с подходящими тарифами.
- Прозрачность и гарантия. Рассказываем о всех платежах, не завышаем цены и возвращаем деньги, если допуск не получится оформить по нашей вине.
- Полный сервис. От анализа до выдачи выписки — всё в одной компании.
Итог
Формулировки «купить СРО на строительство» и «купить лицензию» — это рекламные уловки. На самом деле вы оформляете членство в СРО, соблюдаете закон, платите взносы и получаете выписку, которая подтверждает ваше право на выполнение работ. Цена СРО на строительство складывается из вступительного взноса (0–60 тыс. ₽), взносов в компенсационные фонды (от 100 тыс. ₽), ежегодных членских платежей (≈5 тыс. ₽), страхования и экзаменов НОК. Чтобы рассчитать стоимость именно для вашей компании и оформить допуск без ошибок, лучше обратиться к профессионалам.
Первая Образовательная Академия поможет вам оценить, сколько стоит СРО на строительство, подготовит специалистов и документы, подберёт ассоциацию с минимальными тарифами и обеспечит получение допуска «под ключ». Оставьте заявку сегодня — и вы убедитесь, что законный путь оформиться гораздо надёжнее и выгоднее, чем сомнительные попытки «купить лицензию».
Дополнительные расходы при вступлении в СРО
Теперь специалисты должны подтверждать свою компетенцию на экзамене. Процедура прохождения НОК регулируется ФЗ N 238-ФЗ. Без сдачи экзамена невозможно включение специалистов в НРС, а значит, компания не сможет стать членом СРО.
Отзывы о нас
Что говорят наши выпускники
Профессионалы, влюблённые
в своё дело
Вас также может заинтересовать
