Одной из ключевых особенностей саморегулирования являются компенсационные фонды. Именно они обеспечивают защиту заказчиков и участников рынка от недобросовестных подрядчиков и несчастных случаев. В этой статье мы разберём, что такое компенсационный фонд, какие виды фондов существуют, как формируются взносы и каким образом можно воспользоваться выплатами.
Что такое компенсационный фонд
Компенсационный фонд — это коллективный резерв, сформированный за счёт взносов всех членов СРО. Он служит финансовой гарантией выполнения обязательств. Если член СРО нарушит контракт или нанесёт ущерб третьим лицам, пострадавшим будут выплачены средства из фонда. Эта система появилась вместо страхования профессиональной ответственности и значительно повысила защиту потребителей.
Виды компенсационных фондов
Согласно изменениям 2017 года, СРО обязаны иметь два типа компенсационных фондов:
- Компенсационный фонд возмещения вреда (КФВВ). Обязателен для всех СРО. Деньги из этого фонда выплачиваются пострадавшим, если член СРО причинил вред жизни, здоровью или имуществу. Например, если обрушится кровля, и заказчик получит ущерб, КФВВ компенсирует потери.
- Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФОДО). Создаётся, если к объединению входят компании, участвующие в государственных закупках по 44‑ФЗ. Фонд служит гарантией выполнения договоров. Он формируется, если в СРО есть минимум 30 строительных или 15 проектных/изыскательских организаций. Если подрядчик сорвёт срок поставки или откажется от выполнения договора, средства из КФОДО пойдут на выплату штрафов.
Как формируются взносы
Взнос в компенсационный фонд уплачивается единовременно при вступлении в СРО. Закон строго запрещает рассрочку или плату в несколько этапов. Размер взноса зависит от выбранного уровня ответственности. Так, для строительных компаний взнос может составлять 100 тыс. ₽ для контрактов до 90 млн ₽, 500 тыс. ₽ — до 500 млн ₽ и т.д.. Для проектировщиков и изыскателей суммы обычно ниже (50–150 тыс. ₽).
Взносы перечисляются на отдельный банковский счёт. СРО не имеет права использовать деньги на собственные нужды. Они хранятся в уполномоченных банках и могут быть инвестированы в депозиты (до 75 % от суммы) для сохранения и увеличения фонда.
Порядок выплат
Если член СРО не выполнил обязательства, пострадавшая сторона может обратиться за выплатой. Для этого нужно:
- Предъявить доказательства нарушения: документы, акты, решения суда.
- Обратиться в дисциплинарную комиссию СРО. Она проверит факт нарушения и вынесет решение. Если нарушения подтверждены, организация возмещает ущерб из фонда.
- Если сумма ущерба превышает остаток взноса виновника, СРО имеет право увеличить взносы для всех членов, чтобы восстановить фонд. Это повышает коллективную ответственность.
Важно помнить: компенсационный фонд не может быть использован для коммерческих целей. Он служит только для компенсации вреда или исполнения договорных обязательств.
Какие ошибки допускают участники
- ✅ Попытка не платить взнос. Некоторые ищут схемы, чтобы «купить допуск» без оплаты фонда. Это незаконно, грозит исключением из СРО и потерей денег.
- ✅ Выбор минимального уровня ответственности. Компании, заключающие крупные контракты, иногда пытаются оформить низкий уровень ответственности, чтобы снизить взнос. В случае нарушения сумма ущерба может превысить лимит; тогда компания будет вынуждена оплачивать разницу самостоятельно.
- ✅ Нарушение условий договора. Некоторые думают, что наличие компенсационного фонда позволяет не выполнять обязательства. Но СРО может взыскать деньги с виновника и исключить его, а репутационные потери будут велики.
Как использовать возможности фонда
- Оцените уровень ответственности заранее. Выбирайте тариф в зависимости от объёма и стоимости работ. Это обеспечит адекватную защиту и предотвратит неожиданные доплаты.
- Следите за финансовым состоянием СРО. Изучайте отчёты о размере фонда и выплатах. Надёжные SРО публикуют информацию в открытом доступе.
- Используйте фонд как аргумент. В переговорах с заказчиками подчёркивайте, что вы платите в компенсационный фонд. Это показывает серьёзность и гарантирует компенсацию в случае форс‑мажора.
Помощь от Академии
Первая образовательная Академия подскажет, какой уровень ответственности выбрать, поможет рассчитать взносы и подготовить документы. Мы объясним, как действовать, если возникнет спор, и как правильно оформить обращение за компенсацией. С нашей помощью вы сможете пользоваться преимуществами компенсационного фонда, не рискуя нарушить правила.
