Вопрос о том, нужно ли индивидуальному предпринимателю (ИП) вступать в СРО, нередко вызывает путаницу. Законодательство предъявляет разные требования в зависимости от масштабов работ и сферы деятельности. Рассмотрим, когда членство является обязательным, каковы особенности процедуры для ИП и чем она отличается от вступления для ООО.
Когда ИП обязаны вступать в СРО
По информации портала СтройЮрист, членство в СРО для индивидуального предпринимателя не является обязательным в двух случаях: если он выполняет работы по договору стоимостью менее 10 млн рублей или занимается строительством индивидуального жилого дома для себя. В таких ситуациях закон позволяет работать без допуска. Однако это не освобождает от ответственности: в договоре с заказчиком можно прописать обязательства по качеству, а за нарушения предусмотрены штрафы.
Если же ИП:
- ✅ участвует в государственном или коммерческом тендере стоимостью более 10 млн ₽;
- ✅ выступает в роли технического заказчика или генерального подрядчика;
- ✅ проводит инженерные изыскания или проектирует объекты капитального строительства;
то членство в соответствующем СРО становится обязательным. Без допуска предприниматель не сможет участвовать в торгах, а заключённый договор могут признать недействительным.
Особенности процедуры для ИП
- Личный профессиональный опыт. В отличие от ООО, где наличие специалистов в штате компенсирует недостаток образования у собственника, индивидуальный предприниматель должен лично обладать профильным образованием и опытом. Статья 55.6 ГрК РФ требует, чтобы в штате ИП было не менее двух специалистов, включённых в НРС, но один из них может быть самим предпринимателем.
- Региональный принцип. ИП может вступить только в СРО, зарегистрированную в регионе, где предприниматель поставлен на учёт. Исключение допускается, если в регионе нет профильной организации. Это важно учесть при выборе.
- Устав и учредительные документы. ИП предоставляет паспорт, свидетельства ОГРНИП и ИНН, выписку из ЕГРИП. Поскольку у него нет устава, пакет документации проще, чем для юридического лица. Однако нужно приложить документы на оборудование, договоры аренды, лицензии на программное обеспечение, а также доказательства опыта и образования.
- Компенсационный фонд и взносы. Размер взносов для ИП рассчитывается так же, как для юридических лиц, в зависимости от плановой суммы контрактов. На практике предприниматели чаще выбирают минимальный уровень ответственности, поскольку они работают на сравнительно небольшие суммы.
Плюсы и минусы для ИП
Плюсы:
- ✅ Возможность участвовать в крупных проектах и тендерах.
- ✅ Защита интересов предпринимателя компенсационным фондом СРО.
- ✅ Повышение доверия заказчиков: допуск свидетельствует о профессионализме и стабильности.
Минусы:
- ✅ Необходимость проходить НОК, оплачивать взносы и выполнять требования по наличию специалистов.
- ✅ Для ИП, работающих над небольшими проектами, затраты на вступление могут превышать потенциальную выгоду.
Чем отличается от ООО
Основное отличие в том, что владелец ООО может нанять квалифицированного директора и специалистов, самостоятельно не имея профильного образования. У индивидуального предпринимателя такой возможности нет: он лично несёт ответственность и должен быть включён в реестр специалистов. Кроме того, в ООО можно распределить функции между учредителями и создать внутренний контроль, тогда как ИП должен контролировать все процессы сам.
🎓 Рекомендации от Академии: если вы только начинаете карьеру в строительстве как индивидуальный предприниматель, оцените масштаб проектов и перспективы участия в тендерах. Наши эксперты помогут понять, выгодно ли вступать в СРО в вашем случае, подготовят документы и подскажут, как оптимизировать расходы на взносы.
